Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

31185 Söhlde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

C21 Immovision präsentiert:WICHTIGER HINWEIS VORAB FÜR DIREKTEN EXPOSÉZUGANGSie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine automatische E-Mail von uns.Bitte prüfen Sie Ihr Postfach (auch den Spam-Ordner). Unser Service-Tipp: Hinterlassen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer. So können wir Ihre Anfrage priorisieren und offene Fragen direkt im persönlichen Gespräch klären!Objektbeschreibung: Treten Sie ein und entdecken Sie die wunderbaren Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet. Auf ca. 125 m² Wohnfläche finden Sie die perfekte Leinwand für Ihre ganz persönlichen Wohnideen. ?Insgesamt verteilen sich hier 4 Zimmer auf zwei Etagen wie folgt:Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Über den Flur gelangen Sie direkt ins gemütliche Wohnzimmer mit Blick in den Garten, angrenzend an den einladenden Essbereich. Um die Runde komplett zu gestalten ist der Eintritt in den offenen Küchenbereich sowohl vom Flur als auch aus dem Essbereich möglich. So sind Kochabende mit Freunden und Familie ganz einfach die logische Konsequenz. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet den Alltagsgegenständen Raum, ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss erwartet Sie neben dem gemütlichen Schlafzimmer ein direkter Zugang zum Masterbad mit Dusche. Auch das Badezimmer ist über zwei Wege erreichbar und bietet ausreichend Platz, um sich parallel an zwei gegenüberliegenden Waschtischen zu erfrischen und ausreichend Privatsphäre zu genießen. Zudem ist das Badezimmer ebenso mit einer Eckbadewanne ausgestattet, was gerade für Familien mit Kindern ein Pluspunkt bietet. Ein Kinderzimmer sowie ein aktuell als Arbeitszimmer genutzter Raum bieten zwei weitere Bereiche, die individuell genutzt werden können und sich auf neue Gestaltungen freuen.Im Kellerbereich befindet sich ein großzügig geschnittener Hobbyraum. In zwei Bereiche aufgeteilt und mit großen Tageslichtfenstern ausgestattet, bietet dieser eine optimale Fläche für neue Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.?Der Außenbereich lässt ebenfalls viel Raum für Visionen: Das ca. 472 m² große Grundstück samt Terrasse bietet ein herrliches Paradies für spielende Kinder und entspannte Sommerabende. Ein kleiner Grillbereich direkt zur Küche bietet noch naheliegende Möglichkeiten, hier kann mit wenigen Stufen noch ein direkter Ausgang neu geschaffen werden.Ein Carport sowie ein Gerätehaus runden dieses Immobilienangebot ab. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Die Immobilie ist aktuell vermietet und wird voraussichtlich ab August frei. ?Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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