Kaufpreis 355.900 €
Zimmer 5
Größe 131 m²
91154 Roth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 5 Zimmer-Mansardenwohnung befindet sich im 2. OG einer ehemaligen Fabrikantenvilla aus dem Baujahr 1966 welche in den Jahren 2016/17 kernsaniert wurde.Besonders hervorzuheben ist die ca. 33,5 qm große und nach Süden ausgerichtete Dachterrasse die zum entspannten Relaxen einläd und direkt von der Küche aus zu erreichen ist.Eine weitere Besonderheit ist der anschließende Wintergarten mit Fußbodenheizung der rundum (auch am Dach) mit Sonnenschutzrollos ausgestattet ist.Im Tageslichtbad sind Luxus-Dusche, 2 Waschbecken, WC und ein Handtuch-Heizkörper vorhanden.Die eingebaute Schreiner-EBK ist im Kaufpreis bereits enthalten, jedoch fehlen die Geräte.Der vorhandene Personen-Aufzug verläuft vom Keller bis zum 2. OG, ist aber derzeit stillgelegt.In der gesamten Wohnung sind hochwertige Parkett-, Fliesen- und Natursteinböden verlegt. Eine Klingelanlage Markt Neostar mit Videofunktion ist ebenfalls vorhanden.Zum Objekt gehören 2 KFZ-Stellplätze im Hof. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.So funktioniert es
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