Warmmiete 1.280 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

53117 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung ACHTUNG: Die Wohnung wird vollmöbiliert und befristet bis 31.03.2029 vermietet, da ich vorrübergehend ins Ausland ziehe. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1994 in Bonn-Castell. Das Haus besteht aus 4 Etagen mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Das Mietverhältnis ist bis max 31.03.2029 befristet , da ich für diese Zeit ins Ausland ziehe. Das Mietverhältnis ist jederzeit unter der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen großen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, eine offene Wohnküche im Wohnzimmer und einen Balkon. Es existiert eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die gesamte Wohnung ist mit Vinylboden in den Wohnbereichen und Fliesen im Bad ausgelegt und in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. In der Wohnung ist eine Waschmaschine, eine Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und ein Induktionsherd vorhanden. Im Schlafzimmer befindet sich ein Bett, ein großer Kleiderschrank und mehrere kleinere Abstellmöglichkeiten. Im Wohn/Essbereich befindet sich eine Couch, ein Couchtisch, zwei Kommoden, ein Fernseher, ein kleiner Schreibtisch und ein Esstisch. Auch die Küche ist komplett mit Geschirr und Kochutensilien eingerichtet. Auf dem in den Hinterhof liegenden Ost-Balkon kann man morgens die Sonne genießen. Die Kaltmiete beträgt 1.000 Euro pro Monat. Heiz-und Wasserkosten werden ein mal im Jahr verbrauchsabhängig abgerechnet, die Abschlagszahlung ist in den Nebenkosten von 280 Euro inkludiert. Bei einem kürzeren Mietverhältnis als einem Jahr könnte, je nach Situation, eine Pauschalmiete mit weiteren Kostenpunkten (Internet, Strom) vereinbart werden. Das Gebäude besitzt Energieeffizienklasse C. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf für 50 Euro pro Monat dazu gebucht werden. Lage Bonn-Castell liegt im Norden von Bonn. Innerhalb von 3 Minuten ist man auf der Autobahnauffahrt Bonn-Auerberg. Auch die ÖVPN-Anbindung ist sehr gut, die Straßenbahn 61 Haltestelle "Husarenstraße" erreicht man zu Fuß in 3 Minuten. Die Wohnung liegt also perfekt für Personen, die in Köln oder Bonn arbeiten. In ca. 10 Minuten Fußweg ist man am Rhein, in 20 Minuten in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in 10 Minuten Entfernung (Rewe, Aldi). Sonstiges Folgende Unterlagen werden benötigt: - Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate - Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) Die Dokumente können bei Besichtigung mitgebracht werden und müssen nicht vorher versendet werden. Bei Bürgschaften werden die genannten Unterlagen vom Mietinteressenten und vom Bürgen benötigt. Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr. Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

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