Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

28325 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser gut geschnittenen Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Bremen!Die leerstehende Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine Wohnfläche von ca. 75 m². Insgesamt stehen drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein schöner Balkon zur Verfügung.Für Eigennutzer bietet die Wohnung eine ideale Grundlage, um ein neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Erdgeschosslage sorgt für komfortables Wohnen, kurze Wege und eine angenehme Alltagstauglichkeit. Zusätzlich gehört eine Garage dazu (15.000€) zzgl. des Kaufpreises.Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie besonders interessant: Die marktgerechte Wohnungsgröße, der praktische Grundriss und die gute Vermietbarkeit schaffen eine solide Basis für eine langfristige Investition. Zusätzlich gehört eine Garage zum Objekt, die aktuell vermietet ist und bereits laufende Einnahmen generiert.Die Fassade der Wohnanlage wurde bereits erneuert und zusätzlich beschichtet. Dadurch präsentiert sich das Gebäude äußerlich in einem gepflegten Zustand und die Eigentümergemeinschaft hat bereits wichtige Maßnahmen zum Werterhalt der Immobilie umgesetzt.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung und führt direkt auf den Balkon. Die Küche befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann weiterhin praktisch genutzt werden. Die Fenster zur Balkonseite wurden erneuert, die weiteren Fenster sind doppelt verglast und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, Balkon, Garage und vielseitigem Nutzungspotenzial - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

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