Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 9
Größe 209 m²
37191 Katlenburg-Lindau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Katlenburg-Lindau/Suterode erwartet Sie dieses großzügige und rundum freistehende Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier stehen Ihnen auf ca. 209 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten offen. Das ursprünglich 1954 massiv errichtete Wohnhaus wurde 1971 durch einen Anbau erweitert und in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die dreifach verglasten Kunststofffenster sowie die moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2013. Der Zaun wurde im Jahr 2022 erneuert.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, von dem aus beide Wohnebenen erreichbar sind. Im Erdgeschoss bildet das gemütliche Esszimmer mit Kaminofen den Mittelpunkt des Familienlebens. Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird die Ebene durch eine Küche, ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Hobby- bzw. Partyraum. Das Dachgeschoss bietet aktuell vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine zusätzliche Küche eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für zwei Generationen unter einem Dach. Auch das Kellergeschoss überzeugt mit praktischem Stauraum sowie einer integrierten Garage. Das rund 682 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.So funktioniert es
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