Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

87616 Marktoberdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1993 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Wohnlage in Marktoberdorf.Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich das separate WC sowie das angrenzende Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.Entlang des Flurs gelangen Sie in die freundliche Küche mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon sowie in ein großzügiges Kinderzimmer.Auf der linken Seite der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie das helle Wohnzimmer. Alle drei Räume verfügen über einen Zugang zum zweiten Balkon und schaffen dadurch eine besonders wohnliche Atmosphäre mit viel Tageslicht.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage mit abschließbarem Tor, einen großzügigen Kellerraum sowie einer gemeinschaftlichen Waschküche und einem Fahrradraum im Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage auf Erbpachtgrundstück. Für die angebotene Einheit wurde die Erbpacht jedoch bereits vollständig abgelöst.Die Wohnung ist seit dem 01.07.2012 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.600 EUR zzgl. Nebenkosten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in attraktiver Wohnlage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

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