Kaufpreis 355.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

79249 Merzhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Frei ab: 28. Mai 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses in Merzhausen überzeugt durch ihre ruhige Lage und eine umfassende Renovierung. Die Wohnung auf einen Blick: Im Jahr 2021 wurde die Wohnung vollständig und hochwertig renoviert – hier ist alles neu: Modernes Duschbad mit neuen Fliesen, zeitgemäßer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Neuer Vinylboden in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer Neue zweifachverglaste Fenster, teilweise mit praktischen solarbetriebenen Rollläden Komplett überholte Elektrik sowie neue Installationen und Heizkörper Neuwertige Einbauküche inklusive Der überdachte Westbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet angenehmes Nachmittagslicht. Das Haus – top gepflegt: Das Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand: ✔ 2019/2020 Dachsanierung ✔2024 Treppenhaus frisch gestrichen ✔2004 Fassadendämmung Die wichtigsten Eckdaten: Wohnflächeca. 65 m² Baujahr 1971 Hausgeld: 301,– € inkl. Rücklagen Rücklagen ca. 40.000,– € Kaufpreis: 355.000 EUR Im Kaufpreis enthalten: Garage.

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