Warmmiete 1.300 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

68309 Mannheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte, 72,7 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1955 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend und umfangreich modernisiert. Im 1. OG wurden beispielsweise im Jahr 2019 die Wohnungstüren sowie die Böden erneuert. Die Wohnung bietet einen optimalen Grundriss für Paare oder Familien und besticht durch helle und gut geschnittene Wohnräume: Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer (alternativ als Büro nutzbar). Ein absolutes Highlight ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ausstattung: Zimmeraufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Küche: Eine separate Küche inklusive Einbauküche ist bereits vorhanden und in der Miete inbegriffen. Sanitär: Die Wohnung verfügt über ein 2016 modernisiertes Badezimmer sowie separate Toilettenräume. Balkon: Ja. Keller: Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Ein großes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, ebenso wie eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. Lage: Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Käfertal. Eingebettet in ein familienfreundliches Wohnquartier überzeugt die Nachbarschaft durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt (Apotheke ca. 1 min zu Fuß). Die gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für kurze Wege: Eine Bushaltestelle ist in 1 min (150 m) zu Fuß erreichbar, die Fahrt in die MA-Innenstadt dauert ca. 15 min mit dem Auto.

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