Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 10
Größe 366 m²
51709 Marienheide
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa vereint eindrucksvolle Großzügigkeit, zeitlose Architektur und ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Auf einem weitläufigen, liebevoll angelegten Grundstück präsentiert sich das Anwesen als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die repräsentative Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Bereits die imposante Erscheinung des Hauses vermittelt ein Gefühl von Wertigkeit und Beständigkeit. Klassische architektonische Elemente, ein markanter Erkerbereich sowie harmonisch gestaltete Außenanlagen unterstreichen den mondänen Villencharakter dieser Immobilie.Im Inneren eröffnet sich ein beeindruckendes Raumangebot von ca. 366 m² Wohnfläche, ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Die Hauptwohneinheit begeistert mit weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, mehreren stilvollen Aufenthaltsräumen und einer durchdachten Grundrissgestaltung, die gleichermaßen repräsentatives Wohnen wie familiäre Geborgenheit ermöglicht.Besondere Wohnakzente setzen das großzügige Wohnzimmer mit Erker, ein elegantes separates Esszimmer, ein behagliches Kaminzimmer sowie die weitläufige Wohnküche mit angeschlossenen Hauswirtschafts- und Vorratsbereichen. Im Obergeschoss stehen mehrere großzügige Schlaf- und Arbeitszimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Ein zusätzlicher Mehrwert ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Diese eröffnet ideale Optionen für Gäste, erwachsene Kinder, Angehörige, Homeoffice-Konzepte oder eine diskrete berufliche Nutzung.Das parkähnliche Grundstück mit gepflegten Grünflächen, altem Baumbestand, aufwendig angelegten Natursteinbereichen und zahlreichen Freisitzmöglichkeiten schafft eine private Wohlfühloase mit hoher Aufenthaltsqualität. Mehrere Garagen sowie großzügige Stellplatzflächen runden dieses seltene Gesamtangebot eindrucksvoll ab.Diese Immobilie ist mehr als ein Haus - ein Anwesen mit Ausstrahlung, Raum und Persönlichkeit.