Kaufpreis 488.750 €
Zimmer 6
Größe 147 m²
52428 Jülich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wo Geschichte auf Möglichkeiten trifft: 5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier einen (ehemaligen) Bauernhof aus dem Baujahr 1952 am Stadtrand von Jülich, umgeben von Wiesen und Feldern. Eine ruhige, ländliche Wohnlage mit optimaler Anbindung an die Jülicher Infrastruktur.Die Hofstelle befindet sich auf einem außerordentlichem, ca. 4.075m² großen Grundstück und bietet mit einem Wohnhaus sowie mehreren Nebengebäuden (Scheune, Remise, Stallungen uvm.) vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte, teilunterkellerte Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 148m². Zudem bieten das Erd- und Obergeschoss weiteres Ausbaupotential.Ein großer, pflegeleichter Garten unmittelbar an den Pferdewiesen untermalt die Attraktivität Ihres zukünftigen Zuhauses.Das Grundstück bietet auf dem Innenhof 2 Garagen und die Möglichkeit für zahlreiche Stellplätze.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der letzten Jahre und Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert. Sie bietet Käufern mit etwas Kreativität und gestalterischem Feingefühl vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Dank der vorhandenen Nutzungsmöglichkeiten im Wohnhaus sowie den Nebengebäuden eröffnet sich reichlich Raum für Ihre Ideen auf einem exorbitanten Grundstück; hier können Träume aller Naturliebhaber Wirklichkeit werden.So funktioniert es
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