Kaufpreis 670.000 €

85567 Bruck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Frei ab: 28. Mai 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 745 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnbauprojekts. Die zulässige Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan in der Bauweise E + D (Erdgeschoss plus Dachgeschoss) und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Durch den rechteckigen Zuschnitt und die gute Ausnutzung der Fläche eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes und familienfreundliches Wohnen. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen; Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation befinden sich in der Straße bzw. am Grundstück. Die Zufahrt ist gesichert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Ein ideales Grundstück für Bauherren, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, planungssichere Bebauungsmöglichkeiten und ein attraktives Wohnumfeld legen.

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