Kaufpreis 475.000 €

63165 Mühlheim am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Dietesheim steht dieses hervorragend geplante Baugrundstück zum Verkauf, das Kapitalanlegern wie auch Bauträgern ideale Voraussetzungen bietet. Das Grundstück verfügt bereits über eine vollständige Baugenehmigung für ein modernes Dreifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 307 m². Vorgesehen ist die Errichtung von drei großzügigen Wohnungen, die jeweils knapp 100 m² Wohnfläche bieten und damit eine breite Zielgruppe von Familien, Paaren oder anspruchsvollen Mietern ansprechen.Das geplante Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss drei große Kellerräume, einen separaten Heizungsraum sowie drei zusätzliche Nebenräume, die vielseitig nutzbar sind. Für komfortable Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Insgesamt vier Stellplätze sowie ein eigener Bereich für Fahrradstellplätze sind im genehmigten Entwurf berücksichtigt und runden das stimmige Gesamtkonzept ab.Die Baugenehmigung inklusive sämtlicher Zeichnungen, Pläne und technischer Unterlagen liegt vollständig vor. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, unmittelbar mit der Umsetzung zu beginnen - ohne zeitlichen Verzug oder langwierige Genehmigungsverfahren. Alternativ kann das Grundstück auch zur Verwirklichung eines eigenen Projekts genutzt werden, da die vorhandene Genehmigung eine solide Grundlage bietet und nach Bedarf angepasst oder neu geplant werden kann.Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einem gefragten Wohngebiet von Dietesheim ein zukunftsfähiges Wohnprojekt zu realisieren - perfekt für Investoren, Projektentwickler und Bauherren, die Wert auf Planungssicherheit und attraktive Vermietbarkeit legen.Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

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