Warmmiete 2.400 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

83313 Siegsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 2.200 €

Baujahr: 1987

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet großzügiges Wohnen in sonniger Lage mit schönem Garten. Die Immobilie überzeugt mit einer neuen Einbauküche, einem hellen Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmern sowie zahlreichen Stell- und Lagermöglichkeiten. Im Frühjahr 2026 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Neben der neuen Einbauküche wurde im Obergeschoss hochwertiger Stabparkett aus Eiche verlegt. Darüber hinaus wurden im Badezimmer des Obergeschosses neue Bodenfliesen verlegt sowie die Massivholzdielen aus Fichte im Erdgeschoss fachgerecht abgeschliffen und geölt.Die großzügige Einbauküche ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Zudem ist sie mit dem hellen Wohn- und Essbereich verbunden, der durch die großen Fensterflächen und dem Holzofen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Die Küche sowie das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.Neben dem Eingangsbereich befinden sich ein separates WC, ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Heizungsraum mit zusätzlichem Kellerraum.Im Obergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer, davon zwei mit Balkonzugang und Bergblick. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Ergänzend stehen ein Dachboden, ein großes Gartenhaus, für Gartengeräte und Hobbyzwecke, oberhalb der Doppelgarage sowie ein großer Carport zur Verfügung.Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasheizung sowie zusätzlich durch einen Holzofen im Wohn- und Essbereich.Die Nebenkosten betragen 200 € monatlich. Heizkosten ( Gas ) sind darin nicht enthalten.Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar!

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