Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
67259 Beindersheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1953 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein gut nutzbares Raumangebot mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus steht auf einem ca. 482 m² großen Grundstück und verbindet überschaubare Wohnfläche mit viel Platz im Außenbereich.Ankommen und WohnenDer Zugang erfolgt über den Hofbereich. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließen sich die Wohnräume im Erdgeschoss.Kochen und EssenDie Küche ist als funktionaler Bereich mit Einbauten und Arbeitsflächen gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Der Essbereich, der sich als zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten eignet, ist in die Küche integriert. WohnenDas Wohnzimmer wirkt durch die Fensterflächen angenehm hell und bietet gute Stellmöglichkeiten für Sofa und Wohnwand. Der Raum ist ideal als gemütlicher Rückzugsort und lässt sich flexibel möblieren.BadDas Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Ein Waschmaschinenplatz ist ebenfalls vorhanden.PrivatbereichIm Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Flur verbindet die Räume und sorgt für eine klare Aufteilung. Zusätzlich ist in einem Zimmer ein WC eingebaut worden, was den Weg ins Erdgeschoß spart.Außenbereich und NebenflächenEin besonderes Plus ist der schön angelegte Garten mit Rasenfläche und mehreren Sitzmöglichkeiten. Das große Gartenhaus bietet viel Platz und ist ideal zum Feiern oder für gesellige Abende. Zusätzlich stehen eine Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten, zum Beispiel im Schuppen, zur Verfügung. Ein Keller ist vorhanden und ergänzt das Platzangebot für Vorräte.Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine gepflegte Basis, einen durchdachten Grundriss und einen Außenbereich, der den Alltag spürbar erweitert.