Warmmiete 1.392 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

97072 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Frei ab: 28. Mai 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 920 €

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert d.h. Bad und WC neu gemacht, der Eiche- Parkettboden neu verlegt. Die Wohnung ist ab sofort verfügnar. Die ca. 10 Jahre alte Küche (Herd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühlschrank) kann von den Vormietern übernommen werden. Die Kosten betragen 1.200 € VB und können mit den Vormietern verhandelt werden. Den Vermietern ist an einer langfristigen Vermietung gelegen. Die Mindestmietzeit beträgt drei Jahre. Bitte schreiben Sie uns zunächst eine Mail mit ein paar persönlichen Zeilen zu sich, Ihrer beruflichen und finanziellen Situation. Wichtig ist den Vermietern ein vorliegender unbefristeter Arbeitsvertrag und solide finanzielle Verhältnisse. Wir melden uns nach Absprache mit dem Vermieter zeitnah bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte rufen Sie nicht an oder schicken Whatsapp-Nachrichten! Bei der Vermietung wird von 100 € Nebenkosten ausgegangen (aktuell ausreichend), für Strom und Gas werden aktuell etwa 120 €/Monat gezahlt. Natürlich sind diese Kosten verbrauchsabhängig. Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses. Vom geräumigen Flur mit viel Stellfläche geht es in Wohnzimmer, 2. Zimmer, die Küche und sowohl Bad, als auch WC. Ein drittes Zimmer kann über das Wohnzimmer betreten werden. Alle Zimmer sind ausgesprochen hell und ein schöner Parkettboden ist verlegt. Die originalen Türen sind aufgearbeitet. Ein Balkon ist nicht vorhanden.In wenigen Minuten ist man allerdings im Grünen inmitten der Ringparkanlagen.

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