Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

67551 Worms

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Euer Projekt. Euer Zuhause. Eure Zukunft.Ihr sucht kein Haus, in das ihr morgen einzieht?Ihr sucht eine Immobilie, die ihr zu eurem Zuhause machen könnt?Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau die richtige Gelegenheit für euch sein.Auf rund 95 m² Wohnfläche stehen euch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Wohnzimmer sowie eine Essküche zur Verfügung. Das ca. 361 m² große Grundstück wird durch eine Halle, einen Partyraum und ein Gartenhäuschen ergänzt und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Lagerfläche oder individuelle Nutzungskonzepte.Wichtig zu wissen:Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Kernsanierung erforderlich macht.Aus heutiger Sicht sollten Käufer davon ausgehen, sämtliche wesentlichen Gewerke zu erneuern. Hierzu zählen insbesondere die Heizungsanlage, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster sowie weitere bauliche und technische Bestandteile des Hauses. Auch zusätzliche Maßnahmen an Dach, Fassade und Innenausbau sollten im Rahmen einer individuellen Prüfung einkalkuliert werden.Wer ein sofort bezugsfertiges Zuhause sucht, wird hier nicht fündig.Wer jedoch handwerkliches Geschick mitbringt oder bewusst ein Haus nach den eigenen Vorstellungen entwickeln möchte, findet hier die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen - ohne Kompromisse bei Grundriss, Ausstattung und Gestaltung eingehen zu müssen.Potenzial für die ZukunftDie umliegende Nachbarschaftsbebauung lässt vermuten, dass eine Erweiterung der Wohnfläche grundsätzlich möglich sein könnte. Eine Bauvoranfrage kann hierzu Klarheit schaffen und interessante Perspektiven eröffnen.Diese Immobilie ist kein fertiges Zuhause.Sie ist die Chance, eines zu erschaffen.

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