Warmmiete 990 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

90439 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Frei ab: 10. Juni 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 870 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet rund 77 m² Wohnfläche mit viel Tageslicht und einer ruhigen Atmosphäre. Die Wohnung wird gerade noch frisch renoviert – neuer Laminatboden, frische Tapeten und ein neuer Anstrich – und kann ab Mitte Juni bezogen werden. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für zusätzliche Ruhe. Geheizt wird über Fernwärme. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was die individuelle Gestaltung ermöglicht. Die Lage ist praktisch: Die U-Bahn-Station Gustav-Adolf-Straße ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Für Pendler ist auch die Anbindung mit dem Auto gut – die Auffahrt zur Südwesttangente ist in rund 5 Minuten zu erreichen. Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte, Restaurants und eine Apotheke für den täglichen Bedarf. Für Familien sind Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten extern abgerechnet werden und nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Die Bilder wurden mit KI-Unterstützung bearbeitet, um den Zustand nach Abschluss der Renovierung darzustellen.

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