Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 13

Größe 390 m²

63762 Großostheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das attraktive Wohnensemble, bestehend aus zwei Gebäuden, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Das Haupthaus unterteilt sich in folgende Wohnungen: Erdgeschoss: Eingang mit Flur, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Elternschlafzimmer, WC, Duschbad, Wohnküche mit SpeisekammerObergeschoss:Eingang mit Flur, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Elternschlafzimmer, WC, Duschbad, Wohnküche. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das TreppenhausDachgeschoss:Eingang mit Flur, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne u. WC, kleine WohnkücheDer Spitzboden ist nicht ausgebaut. Das Kellergeschoss des Gebäudes ist ausschließlich von der Erdgeschosswohnung zu erreichen und verfügt über mehrere Lagerräume sowie den Heizungsraum. Im Nebengebäude ist die Aufteilung folgendermaßen: Wohnraum im Obergeschoss:Flur, Duschbad, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, BüroErdgeschoss:Wasch- u. Trockenraum für alle Einheiten, Lagerflächen, 1-Zimmer-Appartement mit DuschbadDie Kellerabteile befinden sich im Untergeschoss. Es stehen zwei Garagenstellplätze und mehrere Stellplätze zur Verfügung.Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:Energiedaten:BedarfsausweisEndenergiebedarf: 262,9 kWh(m²a)wesentl. Energieträger: Erdgas EBaujahr: 1965Energieeffizienzklasse: HHinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

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