Kaufpreis 211.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

06526 Sangerhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Baujahr 1953 in attraktiver Lage von Sangerhausen. Das großzügige Grundstück mit knapp 1.000 m² bietet viel Platz zur freien Entfaltung und überzeugt durch einen schönen, weitläufigen Garten mit zahlreichen ebenen Flächen – ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Eine große Veranda erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen ein. Die vorhandene Küche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über einen Keller. Dort befinden sich neben der Heizungsanlage ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche sowie zusätzliche Flächen, die sich hervorragend als Gemeinschaftsraum, Hobbybereich oder Stauraum nutzen lassen. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Das Dach wurde saniert, zudem wurde 2023 eine neue Gasheizung eingebaut. Das Haus ist voll gedämmt und mit Klinkern verkleidet, was für eine ansprechende Optik sowie eine gute Energieeffizienz sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale: * Doppelgarage vorhanden * Fenster mit manuellen Rollläden * Großzügiger Garten * Teilweise ebenerdiges Grundstück * Ruhige und beliebte Wohnlage Das Haus ist aktuell noch vermietet, wird jedoch Ende Juni frei. Der Kamin im Wohnzimmer befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und wird vor Übergabe entfernt. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Bitte nur seriöse Anfragen. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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