Kaufpreis 845.000 €

Zimmer 9

Größe 208 m²

88048 Friedrichshafen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Friedrichshafen-Fischbach. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Gartenbereich, der den Bewohnern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und das angenehme Wohnambiente zusätzlich unterstreicht. Das Haus hat Bedarf an Modernisierungsmaßnahmen und ist gut geeignet als Mehrgenerationen Haus oder für die große Familie. Die Kombination aus großzügigen Außenflächen, solider Gebäudestruktur und der attraktiven Lage nicht weit vom Bodensee entfernt macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Im Erdgeschoss befindet sich eine gut aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich mit Blick in den Garten.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über 3 Zimmer und bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot. Ein großer Balkon sorgt hier für zusätzliche Aufenthaltsqualität und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-3 -Zimmerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Durch die kompakte und funktionale Raumaufteilung eignet sich diese Einheit ideal für Singles, Paare oder als attraktive Vermietungseinheit.

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