Warmmiete 1.297 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

14471 Potsdam

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 1.172 €

Baujahr: 1912

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

LAGE: Die Wohnung befindet sich im Herzen der Brandenburger Vorstadt, inmitten von idyllischen Jugendstil-Häusern. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Potsdamer Zentrum rund um die belebten Geschäfte und Restaurants des Luisenplatzes und der Brandenburger Vorstadt entfernt. Der malerische Schlosspark Sanssouci lädt mit seinem Baumbestand zur Naherholung ein. Die Geschwister-Scholl-Straße bietet sympathische kleine Läden für den täglichen Bedarf, während der Bahnhof Potsdam-Charlottenhof für optimale Anbindung an das S-Bahnnetz und den schnellen Regionalverkehr nach Berlin sorgt. OBJEKT: Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines Jugendstilhauses, welches sowohl innen als auch außen mit zeittypischen Stuckelementen geschmückt ist. Der breite Flur führt in die großzügige Küche für den Kochspaß allein oder in Gesellschaft. Daneben findet man als Wellness-Oase das dezente, cremefarbene Badezimmer mit Fenster und Wanne. Die beiden sonnendurchfluteten, ineinanderfließenden Wohnräume mit Stilelementen und aufgearbeiteten Dielenböden öffnen zum sonnigen Balkon, der sowohl zur sonntäglichen Siesta als auch zum gemütlichen Treffen mit Freunden einlädt und die Hofseite überblickt. Das grosszügige Schlafzimmer rundet das Bild einer geschmackssicheren, attraktiven Wohnung mit Flair ab, die sowohl den Nostalgiker als auch den urbanen Zeitgenossen anspricht. SONSTIGES: Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag. Die angegebenen Nebenkosten und Heizkosten sind monatliche Vorauszahlungen. Die Einbauküche ist Eigentum der Vormieter und kann auf Wunsch vom Nachmieter erworben werden (keine Verpflichtung).Ihre-bitte aussagefähige- Anfrage über das Kontaktformular ist herzlich willkommen. Bitte prüfen Sie auch regelmäßig Ihren Spam-Ordner, ob Sie eine Einladung zur Besichtigung erhalten haben.

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