Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

70372 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt verbindet eine zentrale Wohnlage mit einem gut nutzbaren Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einem gewachsenen Stuttgarter Wohnumfeld suchen.Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnsituation. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl und lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort.Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich ist. Dadurch entsteht ein zusätzlicher Freiraum, der die Wohnung spürbar aufwertet - ideal für den Morgenkaffee, entspannte Abendstunden oder einen kleinen grünen Außenbereich mitten in der Stadt.Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Grundriss ein. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional gestaltet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie eine eigene Garage bzw. einen zugehörigen Stellplatz, der in dieser Lage einen echten Alltagsvorteil darstellt.Die Wohnung ist derzeit bewohnt und vermittelt einen gepflegten, wohnlichen Eindruck. Damit eignet sie sich sowohl zur späteren Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage in einem nachgefragten Stuttgarter Stadtteil.

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