Kaufpreis 155.000 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

39108 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Mai 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen überzeugen nicht durch Lautstärke, sondern durch Gefühl. Diese stilvolle 3-Raum-Dachgeschosswohnung im beliebten Magdeburger Stadtfeld-Ost ist genau so ein Zuhause: hell, modern, durchdacht - und mit Ausstattungsdetails, die man in dieser Form nicht jeden Tag findet.In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1930, das 2010 kernsaniert wurde, erwartet Sie auf ca. 65,36 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das urbanes Leben mit gemütlicher Rückzugsmöglichkeit verbindet. Die Wohnung selbst wurde 2016 umfassend modernisiert und verbindet Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Das Herzstück ist der offene Wohn- und Kochbereich mit hochwertiger Nolte-Designer-Einbauküche. Marken-Elektrogeräte im Wert von ca. 20.000 €, ein großer Side-by-Side-Kühlschrank, viel Stauraum und ein klares modernes Design machen diesen Bereich zum Mittelpunkt des Alltags - ob beim Kochen, Genießen oder Zusammensitzen mit Freunden.Die Dachgeschosslage sorgt für eine angenehm helle Atmosphäre. Gauben und Dachfenster mit integriertem Sonnenschutz bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein Wohngefühl, das offen, freundlich und zugleich behaglich wirkt.Auch das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und eleganten italienischen Fliesen hebt sich deutlich vom Standard ab. Ein weiteres Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der dem Schlafzimmer zusätzlichen Komfort und echtes Boutique-Feeling verleiht.Neben dem großzügigen Wohn- und Kochbereich bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Eine separate Abstellkammer, ein großer Kellerraum sowie ein Fahrradkeller ergänzen das Raumangebot sinnvoll.Im ruhigen Innenhof steht den Bewohnern ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Bei Bedarf kann zudem im direkten Nachbargebäude ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

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