Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 9
Größe 170 m²
74321 Bietigheim-Bissingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende 2-3-Familienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage in Bietigheim-Bissingen gelegen überzeugt durch seine solide Bauweise, durchdachte Aufteilung - ideal für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer mit Weitsicht.Das im Jahr 1957 errichtete Gebäude bietet eine großzügige Gesamtfläche von rund 215 m².Es präsentiert sich heute in einem gepflegten, einladenden Zustand. Jedoch sind noch einige Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Drei eigenständige Einheiten schaffen flexible Gestaltungsspielräume - von der klassischen Vermietung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur teilweisen Eigennutzung.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² Wohnfläche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Vorgarten - ein idealer Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet eine ebenso geräumige und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon in Süd-Ausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss befindet sich eine teilausgebaute 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 45 m². Eine Baugenehmigung wurde noch nicht erteilt und der Grundriss liegt leider auch nicht vor.Praktische Nutzflächen wie die Waschküche, ein geräumiger Gewölbekeller und weitere Abstellräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Platz für Alltag und Freizeit.Der weitläufige Garten auf der Rückseite ist eine grüne Oase - ideal zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Hier können künftige Bewohner das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.Eine Garage mit reichlich Parkmöglichkeit davor rundet das Angebot ab. Ob als Kapitalanlage oder als ideales Zuhause für die ganze Familie mit zusätzlichem Mietertrag - dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven in einer gefragten Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.