Kaufpreis 285.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

50169 Kerpen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-Parteien Hauses.Die Wohnung unterteilt sich vom Flur in 3 Wohn- und Schlafräume, sowie eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.Das helle Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum Balkon, dessen Geländer kürzlich neu gemacht wurde.Das Badezimmer, welches ca. 2007 saniert wurde, verfügt über zwei Waschtische, eine Dusche und eine Badewanne.Sowohl in der Küche, als auch im Badezimmer ist ein Boiler. Die Fenster der Wohnung sind dreifachverglast und wurden ca. 2023 erneuert. Die Hauseingangstüre wurde ca. 2021 eingebaut. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind ca. von 2007. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Pelletheizung ca. aus dem Jahr 2023.Zu der Wohnung gehört ein Gemeinschaftswaschraum, sowie ein eigenes Kellerabteil.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 8.640,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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