Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
68766 Hockenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 83 m² ein durchdachtes Zuhause, das den Alltag angenehm unkompliziert macht. Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben, und dank des klaren Grundrisses lassen sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten gut voneinander trennen. Die Wohnung ist sofort verfügbar.Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfront besonders hell und öffnet sich direkt zum Balkon. Hier ist Platz für einen gemütlichen Essbereich und eine großzügige Sofaecke.Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet gute Stellflächen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.Ausstattung und HighlightsBalkon mit angenehmer Größe für Tisch und StühleAufzug im Haus für komfortables AnkommenKellerraum für zusätzlichen Stauraum1 Stellplatz für entspanntes ParkenGepflegter Gesamteindruck und solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1974Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Hockenheim mit kurzen Wegen zu wichtigen Anlaufstellen im Alltag. Besonders praktisch sind die Angebote für Kinder und die gute Erreichbarkeit von Grünflächen.Kindertagesstätte Heinrich-Bossert ist in der NäheHubäcker-Schule ist fußläufig erreichbarEin Spielplatz befindet sich in der NäheEin Park liegt ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten einNahversorgung und MobilitätEine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Hockenheim liegt ca. 1,5 km entfernt und bietet eine gute Anbindung in die Region.Mit dem Auto sind die Autobahnanschlüsse A61 ca. 1 km und A6 ca. 2 km entfernt. Der Flughafen Mannheim ist ca. 20 km entfernt, der Flughafen Frankfurt am Main ca. 90 km und der Flughafen Stuttgart ca. 110 km.Eine helle, gepflegte Wohnung mit Balkon, Aufzug und praktischer Raumaufteilung in einem Umfeld, das den Alltag gut unterstützt. Ideal für alle, die ein Zuhause mit klarer Struktur, kurzen Wegen und guter Anbindung suchen.