Warmmiete 3.220 €

Zimmer 4

Größe 172 m²

88045 Friedrichshafen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 2.900 €

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Auf ca. 172 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die hervorragende Lichtdurchflutung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die ca. 60 m² große umlaufende Dachterrasse mit beeindruckendem 180-Grad-Rundumblick. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Von allen Schlafzimmern kommt man direkt auf die Terrasse. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude entspricht modernen energetischen Standards (Energieeffizienzklasse A) und wird über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage und ist bequem sowie exklusiv über einen Aufzug mit Schlüsselschaltung direkt zugänglich. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel. Die Kochinsel verfügt über eine stilvolle indirekte Beleuchtung und unterstreicht das moderne Wohnkonzept. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine zentrale Staubsauganlage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer und zeichnet sich insgesamt durch eine helle, freundliche Atmosphäre aus. Dank des verbauten Smart-Home Systems lassen sich Rollläden, Beleuchtung und Steckdosen zentral steuern. Zum Angebot gehören zwei ebenerdige Einzelgarragen, die jeweils für 75 € monatlich schon in der Kaltmiete inbegriffen sind. Abgerundet wird das Angebot durch eine zuverlässige und ordentliche Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice, die für einen gepflegten Gesamtzustand der Immobilie sorgen. Diese Penthousewohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen mit exklusivem Außenbereich legen.

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