Kaufpreis 549.500 €
Zimmer 9
Größe 200 m²
27449 Kutenholz
Modernisiertes Zweifamilienhaus in Kutenholz mit 200 m² Wohnfläche und Dachterrasse. Leistungsstarke PV-Anlage sorgt für Energieunabhängigkeit und Komfort durch Fußbodenheizung. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Kommission: 3.57 %
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und laufend modernisierte Zweifamilienhaus bietet auf 200 m² Wohnfläche zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine leistungsstarke PV-Anlage mit Speicher und Notstromfunktion sorgt für Energieunabhängigkeit, während die Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoss für behaglichen Komfort sorgt. Das Objekt wurde 2005 energetisch umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- PV-Anlage (geleast) mit Speicher und Notstromfunktion - Fußbodenheizung in Erdgeschoss und Dachgeschoss - massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Außenstellplatz - energetische Komplettsanierung 2005: zweischaliges Mauerwerk, Dachdämmung, Außenwände - zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten (144 m² EG/Keller + 56 m² DG) - Dachterrasse auf der Doppelgarage direkt vom Dachgeschoss zugänglich - großzügige Südterrasse mit optimaler Sonneneinstrahlung - Brunnenwasser vorhanden kostenfreie Gartenbewässerung - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***Ausstattung
- Keller
Lagebeschreibung
ruhige Wohnlage am Ortsrand, angrenzend an Felder und Wiesen, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Grundversorgung im Ort
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