Warmmiete 495 €

Zimmer 1

Größe 21 m²

97076 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Nebenkosten: 65 €

Kaltmiete 430 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Würzburg bietet auf ca. 21 m2 Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung wird zum 15.6. oder 1.7. verfügbar sein ☺️ Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ist insgesamt sehr gepflegt und zeitgemäß ausgestattet. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, das Badezimmer ist mit Dusche und Spiegel ausgestattet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche, in der Waschmaschinen gegen eine geringe Gebühr genutzt werden können. Die Fenster sind mit schallschutzreduzierender Isolierverglasung ausgestattet, deren technische Werte der Qualität einer 3-fach Verglasung entsprechen. Zudem ist ein Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für eine geringe monatliche Miete genutzt werden. Außerdem gibt es Fahrradstellplätze in der Tiefgarage. Ich würde eventuell das Bett, die Schubladen dazu, den Nachttisch und einen Badezimmerschrank gegen eine Ablöse in der Wohnung lassen 😌 Lage Die Wohnung befindet sich im Würzburger Stadtteil Grombühl mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Eine Bushaltestelle ist weniger als eine Gehminute entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle „Uniklinikum Bereich D" ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Universitätsklinik Würzburg liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und Aldi befinden sich ebenfalls in direkter Nähe (ca. 2 Minuten Fußweg). Außerdem liegt das große Fitnessstudio Fitness First Würzburg direkt gegenüber. Sonstiges Schreibe mir bei Interesse gerne einen kurzen Text über dich und dein gewünschtes Einzugsdatum. Dann können wir einen Besichtigungstermin ausmachen ☺️ Vermietet wird die Wohnung nur an Student:innen oder Auszubildende des Uniklinikum Würzburg.

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