Kaufpreis 730.000 €

Zimmer 2

Größe 92 m²

22605 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnung mit Wasserblick in ruhiger ToplageDiese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer einzigartigen Lage direkt am idyllischen Teich und inmitten einer gepflegten, grünen Wohnanlage. Bereits beim Ankommen spürt man die besondere Ruhe und Privatsphäre, die diese Immobilie auszeichnet. Die harmonische Kombination aus Wasser, altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen schafft ein Wohngefühl mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität.Ein absolutes Highlight sind die zwei großzügigen Balkone, die zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte bieten. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Abendstunden mit Blick auf das Wasser und die parkähnliche Anlage - hier genießen Sie eine Atmosphäre, die jeden Tag wie ein Kurzurlaub wirken lässt.Auf ca. 92 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen und einer angenehmen Offenheit. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die Immobilie verfügt über 2 Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum, ein eigener Keller sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Hamburger Westen und überzeugt durch ihre seltene Kombination aus Ruhe, exklusivem Wohnumfeld und naturnahem Flair. Gepflegte Grünanlagen, die Nähe zur Elbe sowie die hochwertige Nachbarschaft verleihen diesem Standort eine besondere Wohnqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit exklusiven Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an die Hamburger Innenstadt.Wer auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit Wasserblick, viel Ruhe und hochwertigem Wohngefühl ist, findet hier eine seltene Kombination aus Komfort, Eleganz und naturnahem Wohnen in begehrter Lage.?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 212 kWh/(m²a), Energieklasse G, Heizart: Gasheizung aus 2021?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen: +49 176 630 74 245 - David Berschader Direktion VON-OTTO Immobilien Deutschland

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