Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
34474 Diemelstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2024
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaureserve im Dach befindet sich in einem 2-Familienhaus. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Das schöne Wannenbad mit Fenster ist hell gefliest und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Zur Wohnung gehört ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 600 m². Hier wurde in den letzten Jahren eine überdachte Lounge-Ecke geschaffen, in der man ungestört seinen Feierabend genießen kann.Die Wohnung wird zum 1.8.2026 frei; danach wird sie neu vermietet.(Jahresnettomiete 8.265,60 €)Das Haus befindet sich auf einem 1.200 m² großen Grundstück an einer Privatstraße. Es ist das letzte Haus und daher sehr ruhig gelegen. Der Vorhof ist neu gepflastert und hier gibt es genügend Platz für die eigenen Fahrzeuge. Im Keller steht ein großer Waschraum zur gemeinsamen Nutzung mit dem Mieter der Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Es gibt selbstverständlich auch einen großen eigenen Kellerraum.Jede Wohnung hat seine eigene Gas-Brennwerttherme, Bj. 2017, die Wohnungen haben jeweils eigene Wasserversorgung. Raumaufteilung Vom Treppenhaus gelangt man zunächst in eine Diele, von dort aus sind alle Räume zu erreichen. Es gibt keine Durchgangszimmer. Der 5 m lange Balkon hat einen Zugang vom Wohnzimmer und liegt zur Südwest-Seite.