Warmmiete 1.450 €

Zimmer 2

Größe 82 m²

63452 Hanau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.250 €

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stilvoll wohnen über den Dächern von Hanau Diese hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihren modernen Schnitt, die großzügige Dachterrasse und ein besonders helles Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit hoher Eigentümerquote und ist bequem per Aufzug erreichbar. Durch die umfangreiche Kernsanierung entsteht ein moderner Erstbezug mit hochwertigem Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 33,5 m² und direktem Zugang zur Dachterrasse. Die moderne Küche ist bereits im Mietpreis enthalten. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, einen separaten Bereich als Ankleide/Büro, zwei Badezimmer sowie ein eigenes Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Aufzug. Die ersten Bilder zeigen teilweise Visualisierungen möglicher Einrichtungskonzepte zur besseren Vorstellung der späteren Wohnatmosphäre. Eckdaten 2,5-Zimmer-Penthousewohnung Ca. 82 m² Wohnfläche Erstbezug nach Kernsanierung Verfügbar ab voraussichtlich 01.07.2026 Große Dachterrasse Fußbodenheizung Aufzug / barrierefrei Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten Schlafzimmer Zusätzlicher Bereich als Ankleide oder Homeoffice 2x Badezimmer Tiefgaragenstellplatz Eigenes Kellerabteil Gemeinschaftsraum für Waschmaschine & Trockner Sehr gepflegte Wohnanlage Mietkonditionen Kaltmiete: 1.250 EUR Tiefgaragenstellplatz: 50 EUR Nebenkosten: ca. 150 EUR (Heizkosten exklusive) Lage Die Wohnung befindet sich im Büdesheimer Ring in Hanau und bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung.

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