Kaufpreis 369.000 €

52249 Eschweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Eschweiler - vielseitig nutzbarDie hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Eschweiler. Auf einer großzügigen Fläche von rund 346 m² bietet die Einheit ein vielfältiges Raumangebot, das sich sowohl für Dienstleistungsbetriebe, Kreativschaffende als auch für Schulungs- oder Beratungszwecke hervorragend eignet.Das Objekt umfasst mehrere großzügige, helle Räume, die flexibel nutzbar sind, sowie kleinere Zimmer, die sich ideal als Büros, Behandlungs- oder Unterrichtsräume eignen. Ergänzt wird die Fläche durch mehrere Waschgelegenheiten und Nebenräume, die eine komfortable Nutzung im Alltag ermöglichen.Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1928, wurde jedoch fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Historischer Charme trifft hier auf zeitgemäße Ausstattung und Nutzungsflexibilität.Das aktuell genehmigte Nutzungskonzept sieht ein Musikgeschäft mit angeschlossener Musikschule vor. Teile der Fläche werden derzeit jedoch anderweitig genutzt. Eine Umnutzung ist nach Abstimmung mit den zuständigen Behörden grundsätzlich denkbar.

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