Warmmiete 2.200 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
81369 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.870 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 2013 mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles und großzügig gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit integrierter, hochwertiger Einbauküche sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss von insgesamt 4 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch die großen Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Schreinerküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und bereits mit sämtlichen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Dazu gehören unter anderem ein Backofen, ein Kühlschrank sowie eine Geschirrspülmaschine - ideal für einen unkomplizierten Einzug.Auch das Badezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung und großzügige Gestaltung. Es verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine große Dusche mit einer Größe von ca. 1,20 m x 1,00 m, einen praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper und bietet somit hohen Komfort im Alltag. Besonders angenehm ist die zusätzliche Balkontür im Stil eines französischen Balkons, die für viel Tageslicht und eine natürliche Belüftungsmöglichkeit sorgt und dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre verleiht.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während moderne Fliesen in Holzoptik eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre schaffen. Eine integrierte Luftfilteranlage trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Videogegensprechanlage sowie einen praktischen Einbauschrank im Flur, der zusätzlichen Stauraum schafft.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz als Combiparker.Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.Mietkonditionen:Kaltmiete: 1.870,00 €Tiefgaragenstellplatz: 80,00 €Nebenkosten: 250,00 €Gesamtmiete: 2.200,00 € monatlichKaution: 3 MonatskaltmietenDie Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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