Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 9

Größe 305 m²

35519 Rockenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine außergewöhnliche Lage zu einem Wohnangebot mit Seltenheitswert.Auf ca. 305 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für anspruchsvolle Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und attraktiver Teilvermietung.Das rund 960 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick bis zum Feldberg und eine angenehme Privatsphäre in ruhiger Umgebung - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die durch helle Räume, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einem großen Süd-West Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einem weiteren Tageslichtbad (Badewanne und Dusche) sowie einem großzügigen Balkon, der den traumhaften Ausblick eindrucksvoll in Szene setzt.Ein besonderes Plus bietet die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang - ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen.Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 60 m² Nutzfläche für Keller, Heizungs- und Hauswirtschaftsbereiche.Diese Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre flexible Nutzbarkeit und nicht zuletzt durch ihre besondere Lage mit Weitblick - eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Raum, Perspektive und Lebensqualität legen.

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