Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

22179 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer 30 km/h Zone und erfüllt der kleinen und großen Familie ausreichend Platz für schönes Miteinander. Die Ausstattung dieses Hauses bietet eine solide Basis für Ihre Modernisierungswünsche. Zu den liebevollen Details gehören eine klassische Holztreppe, die in das Obergeschoss führt, und ein nostalgischer Kachelofen im Wohnzimmer.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Tageslicht-Gäste-WC, während im Obergeschoss ein modernes Vollbad mit einer großen begehbaren Dusche für Sie persönlich zur Verfügung steht.Die doppelt verglasten Kunststofffenster (inklusive Fenstersicherungen) stammen überwiegend ca. aus dem Jahr 1994. Die Elektrik wurde ca. 1990 aktualisiert, und für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr ca. 2015. Im großzügigen Keller, der über eine robuste Betontreppe erreichbar ist, wurden teilweise bereits neue Heizkörper installiert. Die lichte Deckenhöhe des Kellergeschosses beträgt ca. 2m. Eine Kelleraußentreppe zum Garten sorgt für einen schnellen Zugang zum Grünen. Hier können Sie nicht nur Ihre Wäsche aufhängen, sondern auch in einem kleinen Treibhaus Ihre Tomaten und Zucchini züchten.Bitte beachten Sie: Das Haus weist im Eingangsbereich einen Frostschaden auf, der im Zuge der Renovierungsarbeiten behoben werden sollte. Zudem ist das Dachgeschoss derzeit noch nicht ausgebaut und ungedämmt - hier verbirgt sich eine fantastische Ausbaureserve für all jene, die in der Zukunft noch mehr Wohnraum schaffen möchten!Und noch eine Option: Das heutige geräumige Wohnzimmer ist aus zwei Zimmern entstanden. Ein Rückbau würde die Immobilie in ein Einfamilienhaus mit sechs Zimmern verwandeln.Mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich dieses Objekt in ein modernes Juwel verwandeln. Trauen Sie sich?

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu