Kaufpreis 1.485.000 €

Zimmer 12

Größe 386 m²

17438 Wolgast

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in direkter Wasserlage vereint repräsentative Architektur, großzügige Raumkonzepte und höchsten Wohnkomfort. Das Anwesen erfüllt höchste Ansprüche an exklusives Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Unternehmer oder als luxuriöser Rückzugsort.Herzstück der Villa ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 105 m², der durch seine Weitläufigkeit, hochwertige Gestaltung und fließende Übergänge ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Große Fensterfronten eröffnen beeindruckende Ausblicke auf das Wasser und sorgen für lichtdurchflutete Räume.Insgesamt stehen sieben weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Aufenthaltsräume genutzt werden können. Die Villa verfügt über sechs stilvoll ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC, wodurch ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet ist. Ein eigener Fitnessraum ergänzt das exklusive Raumangebot und ermöglicht sportliche Aktivitäten in privater Atmosphäre.Für berufliche oder repräsentative Zwecke bietet das Haus ein separates Büro sowie einen Konferenzraum, ideal für diskretes Arbeiten oder geschäftliche Empfänge.Natürlich ist dieser Bereich der Villa mit separatem Eingang versehen und kann auch als Einliegerwohnung mit ca. 50m² genutzt werden.Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: Eine ca. 80 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein und bildet gemeinsam mit dem Außenpool eine private Wohlfühloase mit direktem Bezug zur Wasserlage. Hier verbinden sich Entspannung, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Ambiente.Abgerundet wird das Anwesen durch ein Doppelcarport, das komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.Mit angeboten werden auch zwei Bootsstege, bei Bedarf auch mit Boot, die mit erworben werden können. Sprechen Sie uns hierzu gern an.Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. Für Fragen rund um das Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an!

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