Kaufpreis 174.800 €
85092 Kösching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 320m² großes Wohnbaugrundstück. Das Grundstück liegt am Ortsrand von Kasing und bietet einen freien Blick in die Natur, ideal zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Es ist eine Bebauung mit einem EFH zulässig. GRZI ist 0,4, GRZII ist 0,8 sowie die Errichtung von bis zu 3 Vollgeschossen. Die Prüfung der Bebauungsmöglichkeiten wurde in Abstimmung mit dem Bauamt Kösching und Landratsamt Eichstätt durchgeführt. Vorschläge und Möglichkeiten zur reduzierten Abstandsgrenze (1 Meter) im Süden sind abgestimmt – ein Beispielplan ist angehängt, die Umsetzungsform und Größe des Hauses im Baufenster steht dem Käufer komplett frei. Dies öffnet das Baufenster für ein EFH und ermöglicht auch größere Vorhaben auf dem Grundstück. Das Grundstück wird von der Süd-Ost Seite erschlossen, was eine optimale Ausnutzung der Süd-West-Seite für den Garten, die Terrasse und den Ausblick ins Grüne ermöglicht. Die Vermessung und Teilung erfolgt durch den Verkäufer. Das Grundstück kann sich durch diesen Prozess noch minimal in der Größe ändern. Hinweis zur Erschließung: Das Grundstück wird als nicht erschlossen veräußert. Sämtliche Maßnahmen zur öffentlichen Erschließung (z.B. Anschluss an Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation) sind vom Erwerber auf eigene Rechnung und Kosten durchzuführen. Abwasser, Wasser werden kostenneutral durch die Gemeinde zur Grundstücksgrenze gestellt. Die Telefonanbindung kostet ca. 800€ Der Stromanschluss über die Bayernwerke ca. 3.000€Nichts Passendes dabei?
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