Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 6
Größe 190 m²
79588 Efringen-Kirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Efringen-Kirchen auf einem gepflegten Grundstück mit ca. 1.066 m² Fläche. Die Wohnfläche von ca. 190 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.Das Haus wurde im Jahr 1970 in Fertigbauweise von OKAL errichtet. Gemäß Bauakte wurden bei Errichtung des Hauses asbesthaltige Baustoffe entsprechend dem damaligen Stand der Technik verwendet. Käufer werden darauf hingewiesen, dass eine fachgerechte Prüfung und ggf. Sanierung im Rahmen zukünftiger Modernisierungen zu berücksichtigen ist.Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im Obergeschoss, die zusätzlichen Wohnraum schafft und flexibel nutzbar ist - beispielsweise für Familienangehörige, Homeoffice oder als separate Einheit.Der gepflegte Garten mit Terrasse, Gartenhaus und angelegten Beeten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche sowie ein ausgebautes Zimmer mit Fenster, das optional als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.Teilweise wurden die Fenster bereits erneuert und sind abschließbar.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und weitere Stellplatzmöglichkeiten.