Warmmiete 1.320 €
Zimmer 2
Größe 72 m²
22305 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.045 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese per Aufzug erreichbare Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, gut geschnittener Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume zentral miteinander verbindet. Das Herzstück des Zuhauses bildet die großzügige Wohnküche, die flexiblen Raum für eine gemütliche Couchecke sowie einen einladenden Essbereich bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu gleich zwei verglasten Loggien, die Ihnen einen geschützten und wetterunabhängigen Freiraum im Freien bieten. In sämtlichen Wohnräumen sowie im Flurbereich sorgt ein warmer Parkettboden in Kombination mit einer angenehmen, raumweise regulierbaren Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima und maximale Stellfläche an den Wänden. Die Einbauküche gehört nicht zur Mietsache und kann vom zukünftigen Mieter unkompliziert gegen einen fairen Abschlag vom Vormieter übernommen werden. Das separate, gut geschnittene Schlafzimmer bietet hervorragende Stellmöglichkeiten für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das stilvolle Badezimmer präsentiert sich mit zeitlosen, hellen Wandfliesen, einem eleganten anthrazitfarbenen Fliesenboden und einer modernen, bodengleichen Dusche. Für ein hohes Maß an Sicherheit sorgt die direkt im Flur installierte Video-Gegensprechanlage. Ein praktischer Abstellraum, bietet zudem den passenden Platz samt Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum runden dieses attraktive Mietangebot im Herzen von Barmbek perfekt ab.Ähnliche Angebote
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