Warmmiete 1.273 €
Zimmer 2
Größe 83 m²
21635 Jork
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 930 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegter 2,5-Zimmer-Bungalow in ruhiger Wohnlage.Nettokaltmiete € 930,00 zzgl. € 115,00 Betriebskosten und Gas/Wasser/Strom per Direktzahlung. Flächenaufteilung:– Ca. 83 m² – Wohnfläche– Ca. 63 m² – Dachboden (Nutzfläche)- Ca. 860 m² - GrundstückVertragsinformationen:– jährliche Staffelmiete von 2 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)Baujahr 1995; geflieste Diele mit Garderobenplatz und Außenrollladen; hell gefliestes Gäste WC mit Fenster; ein gefliester Abstellraum; hell gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Außeneingang/Terrassenzugang; große, überdachte Ost-Terrasse; Ca. 860 m² pflegeleichtes Grundstück mit Rasenfläche; Küche mit Essbereich, gepflegter Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler etc.) und Außenrollladen; Wohnzimmer mit design-Vinylfußboden, Außenrollladen sowie TV- und Telefon-Anschlüsse; Schlafzimmer mit design-Vinylfußboden, Außenrollladen und Telefon-Anschluss; modern/hell gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne inkl. Duschtrennwand und Fenster inkl. Außenrollladen; Arbeitszimmer (1/2 Zimmer) mit design-Vinylfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; offene Steintreppe zum Dachboden; Abstellfläche auf dem Dachboden (62 m²); Kunststofffenster; Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung; SAT-Anlage; Garage. Modernisierungen:– neue Heizung – 2023– neuer design-Vinylfußboden in den Wohn- und Schlafräumen – 2023 –– Dachbodenisolierung – 2021 –Anmerkungen:– das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand– Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 165,3 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1995, Energieeffizienzklasse E– Tierhaltung nach Vereinbarung