Warmmiete 3.050 €
Zimmer 7
Größe 228 m²
64859 Eppertshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie interessieren sich für Immobilien und Immobilienthemen? Dann folgen Sie uns auch in den sozialen Medien:Instagram: https://instagram.com/bettina_dietz_immobilienFacebook: https://facebook.com/Dietz.Immobilien_______________________________________Zweiter Bezug nach Sanierung im Jahre 2022! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Büro sowie, 2 Garagen und Garten!Wohnen und Arbeiten in einem Haus oder für die liebe Schwiegermutter eine tolle lichtdurchflutete Wohnung im Souterrain!Die Kinder haben genügend Platz im Garten zum Spielen! Eine Doppelgarage ist im Mietpreis enthalten!A U F T E I L U N G:Erdgeschoss:ca. 157 m² Wohnfläche* Großes Wohn- und Esszimmer* mit Terrassenzugang* 3-4 Schlafzimmer* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche* Küche mit Zugang Kellergeschoss* Diele / GarderobeZur Wohnfläche im Erdgeschoss gehört noch folgende Nutzfläche im Kellergeschoss hinzu:Kellergeschoss:ca. 72 m² Nutzfläche* Beheizter Hobbyraum mit Bar* 1 weiterer Kellerraum* HeizungsraumEinliegerwohnung Souterrain:ca. 71 qm Fläche* Wohnzimmer* 2 Schlafzimmer* Küche* Tageslichtbad* Eigener EingangPlatz für 2 PKW´s finden Sie in den Garagen im Nebengebäude neben dem Wohnhaus.Das komplette Grundstück misst 1429m². Sie können das Grundstück erst einmal komplett nutzen. Allerdings behält sich der Eigentümer vor ggf. irgendwann einmal... vielleicht in 5 Jahren auf der untereren Hälfte des Grundstücks noch eine Bebauung vorzunehmen. Die Mindestdauer über die Nichtbebauung kann verhandelt werden. Sie müssen dann die Garagen räumen und erhalten hierfür 2 PKW-Außenstellplätze im Vorgarten! Sie werden mindestens 700 m² an Grundstücksfläche beibehalten.Wir haben Ihr Interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570!