Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 6
Größe 150 m²
04827 Machern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem ca. 150 m² großen, 1,5-geschossigen und voll unterkellerten Wohnhaus bebaut. Die vorhandenen Nebengelasse sind als nicht werthaltig zu vernachlässigen. Der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet und bietet die Möglichkeit, das Wohnhaus in zwei Wohneinheiten aufteilen zu können. Nach entsprechenden Umbauten würde auch der Dachboden noch eine Ausbaureserve bieten. Das massiv gebaute Wohnhaus ist weitgehend beräumt und befindet sich insgesamt in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand. Neben alterstypischen Feuchtigkeitsschäden steht auch noch ein Wasserschaden aus 2025 zur Reparatur an. Das Wohnhaus wird mit Öl beheizt. Die Heizungsanlage wurde in 2016 erneuert. Das Grundstück ist aktuell nicht gasversorgt. Eine Gasmitteldruckleitung liegt jedoch in der Straße an. Auf Kosten des Käufers könnte ein Neuanschluss hergestellt werden.Mit dem Bau einer Photovoltaikanlage in 2011 wurden die Dacheindeckung und die Stromverteilung teilweise erneuert. Die Photovoltaikanlage bietet eine Leistung von ca. 7,41 kWp.Ähnliche Angebote
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