Kaufpreis 199.999 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

03253 Doberlug-Kirchhain

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem herausragenden Immobilienangebot mit bemerkenswertem Potenzial! Dieses großzügige Anwesen in Doberlug-Kirchhain vereint ländlichen Charme mit vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Es bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern auch die Grundlage für kreative Wohnkonzepte.Das ursprünglich im Jahr 1912 errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 m². Hier finden Familien, Mehrgenerationen oder kreative Köpfe die ideale Umgebung, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.In den letzten Jahren wurde die Immobilie bereits umfassend entkernt und sanierte Maßnahmen wurden teils abgeschlossen. Viele kostenintensive Arbeiten sind bereits erledigt oder befinden sich in einem fortgeschrittenen Stadium. Diese Gegebenheiten bieten Käufern die seltene Chance, ein Haus mit großem Potenzial nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden.Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das zusätzlich über eine Zufahrt von der Rückseite verfügt. Die großzügige Wiesenfläche bietet optimale Rahmenbedingungen für Tierhaltung, Gartenliebhaber oder Selbstversorger und eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Leider kann der aktuelle Eigentümer die geplante Fertigstellung nicht weiterführen. Die vorhandenen Ausbaupläne können jedoch übernommen und fortgesetzt werden. Zudem steht Ihnen ein bewährtes Netzwerk aus Handwerkern und Dienstleistern zur Verfügung, um die Arbeiten effizient umzusetzen.Mit Eigenleistungen können die noch offenen Arbeiten kostensparend realisiert werden. Damit ergibt sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause mit viel Grundfläche zu einem attraktiven Preis fertigzustellen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhig befahrenen Straße, die gute Parkmöglichkeiten im Außenbereich bietet. Neben viel Platz und einem großen Grundstück bietet dieses Anwesen auch interessantes Entwicklungspotenzial. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt erscheint eine weitere Bebauung oder Erweiterung des Objektes grundsätzlich möglich. Denkbar wären beispielsweise eine Aufstockung oder alternative Nutzungskonzepte - selbstverständlich vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen und baurechtlichen Prüfungen.Energieausweis beauftragt

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