Kaufpreis 72.000 €

Zimmer 2

Größe 39 m²

31303 Burgdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung, modernisierten Ausstattungsdetails und einer angenehmen Wohnatmosphäre auf ca. 39 m² Wohnfläche.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, junge Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Helle Räume und die durchdachte Aufteilung schaffen ein wohnliches Ambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt - ein echtes Plus für die Wohnqualität.Besonders hervorzuheben sind die bereits vorgenommenen Modernisierungen: Die Fenster wurden ca. im Jahr 2023 erneuert und sorgen gemeinsam mit dem ebenfalls ca. 2023 neu verlegten Bodenbelag für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Dadurch wirkt die Wohnung zeitgemäß und sofort einladend.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Burgdorf und bietet eine gute Kombination aus Ruhe und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 3.960 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 185 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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