Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

65396 Walluf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet überraschend viel Raum auf allen Ebenen und ist ideal für Familien, die Funktionalität und Wohngefühl verbinden möchten. Eine großzügige Diele sorgt bereits beim Betreten für ein angenehmes Ankommen und bietet Platz für Garderobe und Alltag.Im Erdgeschoss treffen Offenheit und Wohnkomfort aufeinander: Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen die praktische Seite, während die offene Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt bilden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon - perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.Abweichend zum dargestellten Grundriss wurden im Obergeschoss die beiden Zimmer mit Balkonzugang zusammengelegt. Somit steht nun ein Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide zur Verfügung. Dies lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder Rückbauen. Ein zentral gelegenes Badezimmer komplettiert diese Etage.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität: Neben dem klassischen Kellerraum gibt es ein weiteres Bad mit Waschküchenfunktion sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer mit direktem Gartenzugang - ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum.Der Garten ist ruhig gelegen, grün und vielseitig nutzbar - ob zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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