Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

65343 Eltville am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 mit insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage in Eltville sowie durch einen durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Auf ca. 81,70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, eine praktische Garderobennische, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Doppelparksystem.Die Wohnung wurde zuletzt vermietet und ist inzwischen freigestellt, sodass sie kurzfristig übernommen werden kann. Der aktuelle Zustand der Innenausstattung entspricht überwiegend dem ursprünglichen Baujahr und bietet damit eine ideale Grundlage, um die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage schaffen.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 420,00 € (Stand 2025).

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