Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 6
Größe 165 m²
69514 Laudenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 28. Mai 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Zweifamilienhaus vereint auf eindrucksvolle Weise Großzügigkeit, Licht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Wohnkonzept, das weit über das Übliche hinausgeht. Es ist ein Ort, an dem sich Architektur und Lebensgefühl begegnen – ein Zuhause für Menschen, die Raum spüren, Licht erleben und Qualität bewusst genießen möchten. Bereits beim Betreten eröffnet sich eine Atmosphäre, die von Weite und Helligkeit geprägt ist. Großzügige Grundrisse, fließende Übergänge und lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus eine Leichtigkeit, die im Alltag spürbar bleibt. Im Mittelpunkt stehen die eindrucksvollen Wohnbereiche, die durch ihre Dimensionen und ihre Offenheit begeistern. Die sonnendurchfluteten Wohnzimmer entfalten zu jeder Tageszeit eine einladende Ausstrahlung und schaffen Räume, in denen sowohl Entspannung als auch geselliges Beisammensein ihren idealen Platz finden. Hier entstehen Momente, die bleiben – sei es bei gemeinsamen Abendessen oder bei ruhigen Stunden im eigenen Zuhause. Wohnen auf zwei Ebenen – durchdacht und großzügig Die Hochparterrewohnung überzeugt durch ihre besondere Zugänglichkeit und ihre harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Sie ist sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel über die Terrasse erreichbar und eignet sich dadurch in besonderem Maße für barrierearmes Wohnen. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse hin und lässt Licht und Raum miteinander verschmelzen. Die Atmosphäre ist ruhig, hell und zugleich lebendig, getragen von der Offenheit des Grundrisses. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit angenehmer Privatsphäre, während das modernisierte Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und barrierearmer Gestaltung den Anspruch an Komfort und Funktionalität unterstreicht. Die Küche ist derzeit bewusst offen gehalten und gibt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Auch die Wohnung im Obergeschoss greift dieses großzügige Raumgefühl auf und entwickelt es weiter. Besonders eindrucksvoll ist die neue, bodentiefe Fensterfront zum Balkon, die den Wohnbereich nicht nur optisch erweitert, sondern ihn in ein lichtdurchflutetes Refugium verwandelt. Der Übergang zwischen Innen und Außen wird hier zu einem Erlebnis: Licht, Luft und Weite verbinden sich zu einer Atmosphäre, die sowohl inspirierend als auch beruhigend wirkt. Zusätzlicher Raum mit Potenzial Ein weiteres Highlight des Hauses befindet sich im teilweise ausgebauten Untergeschoss, das mit direktem Zugang in den Garten eine eigenständige Nutzung ermöglicht. Die vorhandenen Räume eröffnen vielfältige Perspektiven, sei es als separater Wohnbereich für Gäste, als inspirierendes Homeoffice oder als privater Rückzugsort. Die ergänzende Ausstattung mit Dusche und WC schafft dabei zusätzliche Funktionalität und Unabhängigkeit. Außenbereich Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und gewachsen und vermittelt eine angenehme Ruhe. Die vorhandenen Außenbereiche mit Terrasse und Balkon ergänzen das Wohnkonzept auf natürliche Weise und bieten Raum für Erholung und persönliche Momente im Freien. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten sorgen für Komfort im Alltag, während zusätzliche Nutzflächen praktischen Stauraum bieten.