Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 175 m²
21706 Drochtersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie träumen vom eigenen Haus, haben aber keine Lust neu zu bauen? Mit diesem großen und gepflegten Haus aus 1972 haben Sie die Chance, Ihre eigenen vier Wände sofort zu beziehen. Das Erdgeschoss wird Sie durch seine geschickte Raumaufteilung überzeugen: Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume: Zur linken den Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer und das große Wohn-/Esszimmer, zur rechten den Heizungsraum mit Nebeneingang, den Treppenaufgang und das 2015 erneuerte Duschbad. Die Küche ist am Ende des Flurs gelegen und sehr großzügig. Hier ist viel Platz für die ganze Familie. Das gut geschnittene Wohnzimmer (39 qm) besitzt eine große Fensterfront und einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. So haben Sie drinnen wie draußen viel Platz für die nächste Familienfeier.Im Dachgeschoss, welches 1985 nachträglich ausgebaut wurde, sind das helle Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad zu finden. Ein kleiner Abstellraum ergänzt die Etage. Das Elternschlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet viel Platz, auch für die Abtrennung eines Ankleidebereichs. Die Kinderzimmer sind gleich groß und mit einer gemeinsamen Loggia ausgestattet. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar, bietet Stehhöhe und kann als Lagerfläche genutzt werden.Die Gasheizung aus 2003 verfügt über eine Solaranlage sowie einen großen Wasserspeicher und ist damit energetisch gut ausgestattet.Das Dach bekam vor 25 Jahren eine neue Eindeckung und lässt das Haus wieder frischer erscheinen. Die Luftschicht der Außenwände wurde vor ca. 10 Jahren mit Perlite gedämmt.Dieses schöne Haus bietet Ihnen noch weitere Highlights: Eine Garage mit elektrischem Rolltor und Gartentür, zwei Gartenhäuser für Gartengeräte oder Fahrräder und eine zweite Terrasse hinter dem Haus. Diese Terrasse ist überdacht und mit einer elektrisch steuerbaren Beschattung ausgestattet. Sie wollen Spielplatz, Nutzgarten und Ruheoase kombinieren? Kein Problem: Vor und hinter dem Haus sind Gärten und Rasenflächen angelegt, sodass hier jeder seinen Lieblingsort genießen kann.Sind Sie neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Hauses und nehmen gerne Kontakt zu uns auf!So funktioniert es
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