Warmmiete 1.015 €
Zimmer 3
Größe 63 m²
90762 Fürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 885 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere frisch kernsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Fürth, in der Pegnitzstrasse 41. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Südbalkon eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus 1913 und bietet einen tollen Altbaucharme mit vielen erhaltenen historischen Details die das Herz von Altbau-Liebhabern höher schlagen lässt. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und mit einer neuen Küche (inkl. E-Geräte, insbesondere mit Spülmaschine) ausgestattet. Die Kernsanierung umfasste dabei alle Gewerke inkl. der kompletten Erneuerung des Duschbades samt Fußbodenheizung. Somit handelt es sich um den Erstbezug nach der Kernsanierung. Dadurch präsentiert sich die Wohnung jetzt im sanierten Altbaucharme mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung mit Blick auf Küche, Bad und Oberflächen. Der Grundriss ist sehr gelungen. Es gibt keine Durchgangszimmer und alle Zimmergrößen sind sehr praktikabel und bieten einen guten Nutzen. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet, absolut ruhig und mit Blick auf die Fürther Altstadt. Zu der Wohnung wird ein Kellerabteil mit vermietet. Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen effizienten Gastherme. Die Heizkosten sind also nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Fenster sind alle moderne Kunststofffenster mit Isolierglas. Der Innenhof mit Sitzgelegenheit wird durch die Hausgemeinschaft gemeinsam genutzt. Glasfaser ist im Haus verfügbar und garantiert schnelles Internet. Ein Hausmeister kümmert sich um die Reinigung des Treppenhauses und den Innenhof. Die Wohnung ist ab sofort frei. Wir bitten Folgendes zu beachten: - Keine Raucher - Keine Haustiere Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete Whg. mtl. 885,00€ - Nutzungspauschale Küche mtl. 75,00€ - Nebenkosten mtl. 130,00€ - Gesamtmiete mtl. 1.090,00€ Wir freuen uns auf sympathische Anfragen und wenn man zusammenfindet auf eine angenehme Zusammenarbeit. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Pegnitzstraße 41, einer attraktiven und sehr gut erreichbaren Lage im Herzen von Fürth, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Haltestelle für Busse, U-Bahn und Straßenbahnen, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt von Fürth sowie zur benachbarten Stadt Nürnberg gewährleisten. Der Fürther Hauptbahnhof, ein wichtiger Knotenpunkt für Bahn- und U-Bahn-Verbindungen, ist ebenfalls nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Damit können Sie das Nürnberger U-Bahn-Netz sowie die wichtigsten Fernverkehrslinien schnell erreichen. Zudem ist die Auffahrt zur Autobahn A73 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A6 sowie zu den umliegenden Städten ermöglicht. Für die Naherholung bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen. Der Wiesengrund, ein weitläufiges Natur- und Naherholungsgebiet, liegt in fußläufiger Entfernung und eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Freizeitaktivitäten. Zudem befindet sich der Stadtpark Fürth ebenfalls in der Nähe und sorgt für zusätzliche Ruheoasen und Erholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt. Die Pegnitzstraße 41 liegt in unmittelbarer Nähe zur Fürther Innenstadt, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. In der Gustavstraße, nur wenige Gehminuten entfernt, finden sich zahlreiche gemütliche Restaurants , Cafés, Bars und Geschäfte.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
